1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
寝屋川市
21.7万円/㎡
前年比-30.4%
Mプラザ三井が丘
大阪府寝屋川市三井が丘四丁目
/ 寝屋川市駅 徒歩25分
2001年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 66.79㎡の場合
相場
2,134万円
32.0万円/㎡
1,218
1,829
2,440
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,440万円
27.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月29日
Mプラザ三井が丘
1,898万円（28.4万円/㎡）/ 7階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/28 | 1,898万円 | 28.4万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,998万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,098万円 | 31.0万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/28 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/22 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/27 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/29 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/24 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/12 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、寝屋川市では30.4%下落しています。